[招商引資]延壽縣長(zhǎng)壽山旅游風(fēng)景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
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據(jù)中國(guó)農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)
??? 一、項(xiàng)目概述
延壽縣長(zhǎng)壽山風(fēng)景區(qū)位于哈爾濱市延壽縣城西南16公里玉河鄉(xiāng)境內(nèi)，風(fēng)景區(qū)總面積101平方公里。該景區(qū)以長(zhǎng)壽湖為中心，三山三灣環(huán)繞四周，猶如明鏡鑲嵌群山之中。長(zhǎng)壽湖摩崖“壽”字天下第一、長(zhǎng)壽山石林石海地質(zhì)獨(dú)特。遠(yuǎn)觀陡峭俊美、峰巒疊嶂，近看石柱巍聳、林木蔥郁，春季草青鵝黃、淡香悠遠(yuǎn)，夏季鳥語(yǔ)花香、靈動(dòng)幽深，秋季色彩斑斕、遐想無限，冬季銀裝素裹、宏偉壯觀，一年四季都給這個(gè)國(guó)家AAA級(jí)景區(qū)、國(guó)家森林公園蒙上了一層神秘的面紗。
目前已完成建設(shè)項(xiàng)目有長(zhǎng)壽湖景區(qū)的摩崖“壽”字、百壽字百壽圖、大壩彩繪、環(huán)湖引路、餐飲廣場(chǎng)、三處停車場(chǎng)、長(zhǎng)壽湖引電、監(jiān)控、亮化及地表廣播等工程；長(zhǎng)壽山景區(qū)的3.21公里的硬化路面、景觀山門、2400延長(zhǎng)米登山游步道、343平方米的客服中心、370平方米的商服中心、三處停車場(chǎng)、山上休息點(diǎn)休息區(qū)、景區(qū)公廁、周邊綠化亮化、景區(qū)監(jiān)控及地表廣播等建設(shè)。
為了滿足廣大游客住宿需求，提升景區(qū)服務(wù)功能，本著可持續(xù)開發(fā)建設(shè)的原則，我們預(yù)建一處星級(jí)賓館，該賓館建在長(zhǎng)壽湖畔，依山傍水，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，建成后必將成為廣大游客餐飲住宿、休閑娛樂的理想場(chǎng)所。環(huán)湖路延伸建設(shè)、長(zhǎng)壽山景觀延伸建設(shè)及游樂園、娛樂廣場(chǎng)建設(shè)都是根據(jù)游客反饋意見，進(jìn)行科學(xué)論證后而確定的。只有完成這些項(xiàng)目，才能更好突出長(zhǎng)壽山風(fēng)景區(qū)的優(yōu)美獨(dú)特。
二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容
長(zhǎng)壽山風(fēng)景區(qū)二期完善項(xiàng)目，其中主要有：
1、環(huán)湖路延伸建設(shè)工程。總投資3000萬(wàn)，長(zhǎng)4587延長(zhǎng)米、寬3米，完成環(huán)湖一周的觀景線路建設(shè)。
2、星級(jí)賓館建設(shè)?？偼顿Y4000萬(wàn)元，完成2000平方米的主體建設(shè)及其他附屬工程建設(shè)，具體位置在長(zhǎng)壽湖西石場(chǎng)處。
3、長(zhǎng)壽山景觀延伸建設(shè)?？偼顿Y2000萬(wàn)元，其中有木棧道、石臺(tái)階建設(shè)、景觀小品建設(shè)，具體位置在長(zhǎng)壽山主峰北側(cè)。
4、長(zhǎng)壽湖娛樂廣場(chǎng)建設(shè)?？偼顿Y2320萬(wàn)元，其中有音樂廣場(chǎng)、草坪廣場(chǎng)、南山拜壽廣場(chǎng)，具體位置在長(zhǎng)壽湖。
5、濱水游樂園建設(shè)?？偼顿Y5000萬(wàn)元，主要指水上游樂項(xiàng)目及其它相關(guān)項(xiàng)目，具體位置長(zhǎng)壽湖。
三、市場(chǎng)預(yù)測(cè)
長(zhǎng)壽山風(fēng)景區(qū)位于延壽縣南16公里，縣城至景區(qū)為三級(jí)水泥路面，縣城距哈爾濱市170公里、距牡丹江市210公里均為二級(jí)砼路和高速公路。南有哈牡公路、北有哈同公路，中間貫穿鐵通公路，交通十分便利。每年有近22萬(wàn)人先后來到這里休閑度假、觀光游玩，實(shí)現(xiàn)旅游收入1.6億元。
延壽縣委縣政府十分重視景區(qū)二期完善項(xiàng)目，將會(huì)給予大力支持和政策扶持。預(yù)建項(xiàng)目完成后，景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施將得到進(jìn)一步完善，將會(huì)吸引更多游人來到延壽，游人可以吃住在景區(qū)，從而實(shí)現(xiàn)延壽兩日游或者三日游。
四、技術(shù)支撐
延壽縣長(zhǎng)壽山風(fēng)景區(qū)開發(fā)建設(shè)是根據(jù)《延壽縣旅游開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃》進(jìn)行的，是通過專家組實(shí)地考察后，由哈工大設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)完成。
五、項(xiàng)目投資估算及來源
長(zhǎng)壽山風(fēng)景區(qū)二期完善項(xiàng)目投資為16320萬(wàn)元，資金來源為企業(yè)自籌。
六、盈利模式
長(zhǎng)壽山風(fēng)景區(qū)二期完善項(xiàng)目建成后，其盈利模式主要有：景區(qū)門票收入、車船票收入、客服中心與商服中心特色商品收入、星級(jí)賓館收入、各游樂項(xiàng)目收入等。
七、預(yù)期投資效益
項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年接待游客可增長(zhǎng)百分之二十，按照年平均接待游客22萬(wàn)元計(jì)算，每年接待游客可達(dá)到26.4萬(wàn)人。門票、車船票收入達(dá)到2112萬(wàn)元，入住景區(qū)游客按15萬(wàn)人、每人消費(fèi)100元計(jì)算，賓館收入1500萬(wàn)元，延壽特色商品收入1320萬(wàn)元，游樂項(xiàng)目收入660萬(wàn)元。其投資回收期為三年。
八、合作方式
合作方式主要以投資合作、資源合作等的方式進(jìn)行。投資合作是指雙方共同出資，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享利益；資源合作是指一方出資，另一方用非現(xiàn)金資源進(jìn)行投入，然后按協(xié)議比例共享利益。
九、招商單位主要情況
1、招商單位名稱：延壽縣招商局
2、招商單位地址：延壽縣西公安街6號(hào)
3、招商單位聯(lián)系人：李鑫
4、辦公電話：53029062手機(jī)：13654605786
5、電子郵箱：lx3030212@163.com
